西宮消防署跡地の利活用について

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（7月5日更新）提案事業の内容について
落札者が決定しました
これまでの取り組み

　1　貸付事業用地

　　　所在地　西宮市津門大塚町149番5

　　　地積　　1374.89平方メートル
　
　2　事業者

　　　法人名　株式会社吉村一建設

　　　所在地　大阪府堺市中区福田578番地6

　　　代表者　代表取締役　友藤　昭弘
　
　3　貸付契約の種類

　　　借地借家法第22条に基づく一般定期借地権設定契約
　
　4　定期借地期間

　　　55年
　

詳しくは、下記ダウンロードをご覧ください。
　　　西宮消防署跡地活用事業計画（概要）（PDF：1,339KB）
　

　　　土地一時使用賃貸借契約の締結　令和5年7月28日（金）まで

　　　定期借地権設定合意書の締結　　土地一時使用賃貸借契約締結後　18カ月以内

　　　一般定期借地権設定契約の締結　定期借地権設定合意書の締結後　すみやかに

　　　※上記は、ホームページ更新日時点の予定であるため、今後変更となる可能性があります

　「西宮消防署跡地活用事業二段階一般競争入札」について、開札の結果、このたび落札者が決定しましたので次のとおり公表します。
　
　1　事業名称（所在地）
　　　西宮消防署跡地活用事業（西宮市津門大塚町149番5）　
　
　2　申込者数
　　　2者
　
　3　開札日時
　　　令和5年2月28日（火曜日）14時
　
　4　落札者及び落札価格

　　　法人名　株式会社吉村一建設

　　　所在地　大阪府堺市中区福田578番地6

　　　代表者　代表取締役　友藤　昭弘

　　　落札価格　2,550,000円　（月額）

西宮消防署跡地活用事業

• 借地借家法（平成3年法律第90号）第22条に定める一般定期借地権設定契約を締結し、落札者が提案した施設を設計、建設、運営します。
• 借地権の存続期間は55年間とします（期間の延長は原則いたしません）。
• 土地利用等に関する提案等を審査し、審査を通過した者を対象に価格競争入札を行うこと（二段階一般競争入札）により事業者を決定します。

詳細は、「西宮消防署跡地活用事業二段階一般競争入札募集要項」をご覧ください。

月額940,000円

西宮消防署跡地活用事業二段階一般競争入札募集要項（PDF：2,085KB）
様式1_資料貸与申請書（ワード：18KB）
様式2_質問書（ワード：15KB）
様式3-1_応募申込書兼誓約書（ワード：15KB）
様式3-2_共同応募申込書兼誓約書（ワード：16KB）
様式4_事業収支計画書（エクセル：21KB）
様式5_辞退届（ワード：14KB）

質問書への回答（PDF：438KB）

基本協定書（案）（ワード：29KB）
土地一時使用賃貸借契約書（案）（ワード：35KB）
定期借地権設定合意書（案）（ワード：35KB）
上記は現時点では（案）であり、落札者の決定後にこれをもとに契約手続きを行います。

西宮消防署跡地の利活用にあたり、市場性の有無や公募事業の可能性等につき複数の民間事業者から意見を頂きました。
詳細は下記リンクよりご確認いただけます。
. 西宮消防署跡地に係る「官民連携によるサウンディング型市場調査」の実施について(終了しました)