西宮市の建築基準法に基づく形態制限、取扱い基準他

更新日：2025年4月2日

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西宮市の建築基準法に基づく形態制限について

西宮市の建築基準法に基づく形態制限

西宮市の建築基準法に基づく形態制限
（表面）　斜線制限（56条）、日影規制時間（56条の2）など	表（表面）（PDF：120KB）
（裏面）　高度地区（58条）、その他の区域・地区	表（裏面）（PDF：309KB）

リンク

都市計画部による「高度地区の取扱いについて」も併せてご覧下さい。

西宮市建築基準法取扱い基準

西宮市建築基準法取扱い基準（令和7年4月1日に令和6年度版の誤記訂正しました）

西宮市建築基準法取扱い基準
西宮市建築基準法取扱い基準（全55ページ）	全ページ（PDF：4,257KB）

項目	内容	ファイル番号	頁(PDF)
用語の定義	地盤1（平均地盤、高低差≦3m）	用語の定義-01	5（PDF：83KB）
用語の定義	地盤2（平均地盤、高低差＞3m）	用語の定義-02	6（PDF：57KB）
用語の定義	地盤3（ドライエリア等）	用語の定義-03	7（PDF：86KB）
用語の定義	地盤4（ボックス車庫）	用語の定義-04	8（PDF：61KB）
用語の定義	地盤5（平均地盤と建築面積等）	用語の定義-05	9（PDF：62KB）
用語の定義	建築面積（軒、ひさし、はね出し縁等）	用語の定義-06	10（PDF：68KB）
用語の定義	床面積1（開放廊下等）	用語の定義-07	11（PDF：80KB）
用語の定義	床面積2（開放廊下等）	用語の定義-08	12（PDF：92KB）
用語の定義	容積率不算入（共用廊下、地階の住宅、老人ホーム等の部分）	用語の定義-09	13（PDF：77KB）
用語の定義	階数・高さ	用語の定義-10	14（PDF：99KB）
用語の定義	屋外階段の取扱い	用語の定義-11	15（PDF：143KB）
用語の定義	長屋・兼用住宅・サービス付き高齢者向け住宅	用語の定義-12	16（PDF：82KB）
避難規定	非常用進入口の設置規定における路地状敷地の取扱い	避難規定-01	17（PDF：76KB）
避難規定	屋内の通路を屋外とする場合の取扱い	避難規定-02	18（PDF：77KB）
避難規定	屋上広場	避難規定-03	19（PDF：54KB）
避難規定	廊下の幅	避難規定-04	20（PDF：34KB）
避難規定	2以上の直通階段を設ける場合	避難規定-05	21（PDF：65KB）
避難規定	屋外避難階段の構造	避難規定-06	22（PDF：62KB）
防火区画	屋外階段とその他との区画1	防火区画-01	23（PDF：63KB）
防火区画	屋外階段とその他との区画2	防火区画-02	24（PDF：63KB）
防火区画	114条区画	防火区画-03	25（PDF：82KB）
小屋裏・天井裏物置	小屋裏・天井裏物置	小屋裏・天井裏物置-01	26（PDF：95KB）
道・接道	道路幅員	道・接道-01	27（PDF：90KB）
道・接道	2項道路1（がけ地・川）	道・接道-02	28（PDF：76KB）
道・接道	2項道路2（後退方法）	道・接道-03	29（PDF：49KB）
道・接道	接道1	道・接道-04	30（PDF：101KB）
道・接道	接道2	道・接道-05	31（PDF：67KB）
用途規制	ガソリンスタンド	用途規制-01	32（PDF：82KB）
用途規制	建築物の敷地が流通業務地区の内外にわたる場合	用途規制-02	33（PDF：46KB）
角地	角地1（市細則）	角地-01	34（PDF：63KB）
角地	角地2（市細則）	角地-02	35（PDF：44KB）
角地	角地3（43通路等）	角地-03	36（PDF：65KB）
角地	角地4（43通路等の解説1）	角地-04	37（PDF：67KB）
角地	角地5（43通路等の解説2）	角地-05	38（PDF：64KB）
外壁後退	外壁の後退距離に対する制限の緩和1	外壁後退-01	39（PDF：89KB）
外壁後退	外壁の後退距離に対する制限の緩和2	外壁後退-02	40（PDF：68KB）
各部分の高さ	各斜線1（高架鉄道等による緩和）	各部分の高さ-01	41（PDF：56KB）
各部分の高さ	各斜線2（道路・水路・高低差による緩和）	各部分の高さ-02	42（PDF：62KB）
各部分の高さ	各斜線3（高低差による緩和1）	各部分の高さ-03	43（PDF：64KB）
各部分の高さ	各斜線4（高低差による緩和2）	各部分の高さ-04	44（PDF：55KB）
各部分の高さ	各斜線5（高低差による緩和3）	各部分の高さ-05	45（PDF：64KB）
各部分の高さ	各斜線6（高低差による緩和4）	各部分の高さ-06	46（PDF：52KB）
各部分の高さ	各斜線7（2Aによる緩和）	各部分の高さ-07	47（PDF：53KB）
各部分の高さ	各斜線8（後退による緩和）	各部分の高さ-08	48（PDF：42KB）
各部分の高さ	各斜線9（各斜線の建築物の適用等）	各部分の高さ-09	49（PDF：84KB）
各部分の高さ	日影の緩和	各部分の高さ-10	50（PDF：76KB）
各部分の高さ	真北、北緯	各部分の高さ-11	51（PDF：78KB）
県条例	長屋（自動車車庫）	県条例-01	52（PDF：52KB）
開発提供道路	開発提供道路・公園等の建築基準法上の取扱い	開発道路-01	53（PDF：78KB）
資料	工場調書の記入例	資料-01	54（PDF：122KB）
資料	危険物調書の記入例	資料-02	55（PDF：91KB）